政策 · 法規
租戶與業主兩種角度，同一頁看清。法例內容會隨時間更新，我們標明出處與修訂日期。
租戶篇
你租住的單位是否符合標準？新制度下，業主出租不合標準的分間單位須負法律責任；租戶一般不涉及責任，但應留意自身權益及搬遷安排。
開始接受簡樸房認證申請；登記期展開。
為期 12 個月的現存單位登記期完結。
出租未有登記、未有認證的分間單位屬違法。
此後就未有認證的單位有序執法。
先記錄對話與單據；了解租務管制下的權利；有需要可向支援機構求助。（示範內容）
改建責任與費用一般由業主承擔；租戶應留意搬遷安排。（示範內容）
保留單據、記錄讀錶，並循正式渠道投訴。（示範內容）
業主篇
出租分間單位須符合最低標準並取得認證，否則在登記期結束後屬違法出租。認證有效期 5 年，認證費用設早鳥安排。
| 事項 | 說明 |
|---|---|
| 最低標準 | 面積、樓底、結構、消防、通風、衞生、獨立水電錶 |
| 認證有效期 | 5 年（其後可續期，續期費 $2,400） |
| 認證費用 注意 | 每單位 $3,000；設早鳥減免（2026-03 至 2027-02 全免 → 2027-03 至 2029-02 $1,500 → 2029-03 起 $3,000） |
可以。寬限期內可先辦理登記，並在期限內完成改建及認證。（示範內容）
登記期結束後（2027-03-01 起），出租未有登記、未有認證的分間單位屬違法。（示範內容）